La cuota ordinaria (o cuota comunitaria) es el pago periódico que realiza cada propietario para sufragar los gastos ordinarios de la comunidad. Su importe se calcula en función de la cuota de participación.
💰 Cálculo
La cuota ordinaria se determina dividiendo los gastos ordinarios previstos en el presupuesto anual entre las cuotas de participación de todos los propietarios.
📅 Periodicidad
Se paga periódicamente, algunas comunidades establecen pagos mensuales, trimestrales u otras periodicidades según sus necesidades.
⚖️ Obligatoriedad
Es un pago obligatorio para todos los propietarios, independientemente de que utilicen o no las zonas comunes o de que la vivienda esté ocupada.
📝 Ejemplo práctico
La propietaria de un piso en «Residencial San Juan» tiene una cuota de participación del 5%. Si el presupuesto anual de gastos ordinarios es de 24,000€, le corresponde aportar 1,200€ anuales (5% de 24,000€), que se pagan en 12 cuotas mensuales de 100€ cada una.
Términos Relacionados
- Cuota de Participación
- Presupuesto Anual
- Gastos Ordinarios
- Adeudo Directo
- Moroso
