El Administrador de Fincas es un profesional colegiado y titulado que se encarga de gestionar todos los aspectos de una comunidad de propietarios: legal, económico, técnico y administrativo.
Tabla de contenidos
📋 Funciones Principales
Gestión económica, convocatoria de juntas, mantenimiento de instalaciones, asesoramiento legal, gestión de contratos con proveedores, cobro de cuotas.
⚖️ Requisitos Legales
Colegiación obligatoria en el Colegio de Administradores de Fincas, titulación específica, seguro de responsabilidad civil profesional.
💼 Beneficios para la Comunidad
Expertise técnico y legal, gestión profesional de conflictos, ahorro de tiempo para los propietarios, optimización de recursos comunitarios.
📝 Ejemplo práctico
La comunidad ‘Residencial San Marcos’ contrata a un administrador de fincas. Se encargará de:
- Asesorar en temas legales y con los proveedores.
- Cobrar las cuotas y llevar las cuentas.
- Gestionar las reparaciones e incidencias.
- Convocar juntas y hacer las actas.
- Etc.
Términos Relacionados
- Comunidad de Propietarios
- Junta de Propietarios
- Derrama Extraordinaria
- Presidente de la Comunidad
- Cuota de Participación
