Elemento común. Su mantenimiento preventivo, revisiones obligatorias y reparaciones son gasto de la comunidad.
🔧 Mantenimiento Obligatorio
Los ascensores deben pasar revisiones periódicas según la normativa vigente y contar con un contrato de mantenimiento con empresa autorizada.
⚖️ Responsabilidad
La comunidad es responsable de garantizar la seguridad y correcto funcionamiento del ascensor, así como de su adaptación a normativas de accesibilidad.
💰 Costes
Los gastos de mantenimiento, reparación y modernización del ascensor se consideran gastos ordinarios y se incluyen en el presupuesto anual.
📝 Ejemplo práctico
La comunidad «Torre Alta» renovó su contrato de mantenimiento del ascensor por 2.600 € anuales, que incluye revisiones mensuales, asistencia en averías en horario laboral y asistencia por atrapamiento las 24 h. Además, presupuestaron 25.000 € para la modernización del ascensor para cumplir con la nueva normativa.
Términos Relacionados
- Elementos Comunes
- Gastos Ordinarios
- Accesibilidad
- Mantenimiento Preventivo
- Revisiones Obligatorias
