Gastos corrientes y previsibles necesarios para el mantenimiento del edificio (luz de portales, limpieza, seguro, mantenimiento de ascensores, etc.). Se pagan con las cuotas ordinarias.
📋 Ejemplos Comunes
Limpieza de zonas comunes, consumo eléctrico de portal y escaleras, mantenimiento de ascensores, seguros de la comunidad, administración de fincas, jardinería, recogida de basuras, etc.
💰 Previsión y Presupuesto
Se incluyen en el presupuesto anual de la comunidad y se financian mediante las cuotas ordinarias que pagan periódicamente los propietarios.
⚖️ Carácter Obligatorio
Son gastos necesarios para el mantenimiento básico del edificio, por lo que todos los propietarios están obligados a contribuir a su financiación.
📝 Ejemplo práctico
Los gastos ordinarios de la comunidad «Los Olivos» incluyen: 350€ mensuales de limpieza, 200€ de electricidad en zonas comunes, 150€ de mantenimiento del ascensor, 100€ del servicio de jardinería y 250€ del seguro de la comunidad. Estos gastos se reparten entre los propietarios según sus cuotas de participación.
Términos Relacionados
- Presupuesto Anual
- Cuota de Participación
- Cuota Comunidad
- Gastos Extraordinarios
- Derrama Extraordinaria
