La Junta de Propietarios es la reunión de los propietarios de la comunidad para tratar y votar los asuntos de interés común. Es el órgano máximo de decisión en una comunidad de propietarios.
📅 Tipos de Junta
Junta Ordinaria (obligatoria una vez al año) y Junta Extraordinaria (se convoca cuando surge un asunto urgente que no puede esperar a la junta ordinaria).
🗳️ Sistema de Votación
Las decisiones se toman por mayorías (simple, cualificada o unanimidad) según la importancia del asunto, calculadas en base a la cuota de participación.
📋 Temas Tratados
Aprobación de presupuestos y cuentas, elección de cargos, obras y reparaciones, modificaciones de estatutos, aprobación de derramas, etc.
📝 Ejemplo práctico
La junta ordinaria en la que se tratan temas como las cuentas del ejercicio pasado, el presupuesto para el ejercicio siguiente, posibles reparaciones y mejoras para hacer a la comunidad, la renovación de los cargos de Presidente y Secretario (o Administrador si es un profesional), cualquier tema que esté en el orden del día.
Términos Relacionados
- Comunidad de Propietarios
- Presidente de la Comunidad
- Cuota de Participación
- Mayoría Simple
- Mayoría Cualificada
