Libro oficial donde se transcriben todas las actas de las juntas de propietarios. Es un documento legal que debe conservarse y estar a disposición de todos los propietarios.
📘 Características
Debe ser un libro legalizado, foliado y sellado. Contiene todas las actas de juntas ordinarias y extraordinarias celebradas por la comunidad.
⚖️ Valor Legal
Constituye prueba documental de los acuerdos adoptados por la comunidad y tiene validez jurídica en procedimientos judiciales o administrativos.
👥 Acceso
Todos los propietarios tienen derecho a consultar el libro de actas, previa solicitud al secretario o administrador de la comunidad, que es el responsable de su custodia.
📝 Ejemplo práctico
Cuando surgió un conflicto sobre la aprobación de unas obras en la comunidad «Los Pinos», el libro de actas sirvió como prueba fundamental para demostrar que los acuerdos se habían tomado correctamente en junta, con los cuórums y mayorías necesarias.
Términos Relacionados
- Acta de la Junta
- Junta de Propietarios
- Presidente de la Comunidad
- Administrador de Fincas
- Documentación Comunitaria
